Die perfekt situierte Lage am Roten Berg im Herzen Hietzings bietet eine unverwechselbare Aussicht auf einen der exklusivsten Bezirke Wiens und dessen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lainzer Platz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die Straßenbahnlinien 60, 52 und 10 sowie durch die Autobuslinien 54 A und 54 B gewährleistet. Vor allem für sportaffine und naturbegeistere Menschen hat die Lage einiges zu bieten: Mit dem Lainzer Tiergarten im Westen, Schloss Schönbrunn im Osten und dem Naherholungsgebiet des Roten Berges sind Freizeitbeschäftigungen und ausgedehnten Sommernachtsspaziergängen vor einer traumhaften Kulisse keine Grenzen gesetzt.