Kaiserstraße 80, 1070 Wien

LNR | Kaiserstraße 80

Neue Perspektiven in WIEN NEUBAU.

Ein gut erhaltenes Zinshaus mit schönem Stuck und ausgebautem Dachgeschoss. Derzeit läuft die umfangreiche Sanierung des repräsentativen Stiegenhauses, damit es wieder im ursprünglichen Glanz erstrahlt. Zwei neu eingebaute Lifte erhöhen den Komfort. Das modern aufgebaute Dachgeschoss besitzt wunderschöne Dachterrassen mit Blick über die Stadt und auf den Stephansdom. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und helle Räume.

Zum Objekt.

Platz zur persönlichen Entfaltung und ein einmaliger Blick über Wien: Zum Verkauf stehen gleich 6 großzügige Dachgeschosswohnungen zwischen rund 85 und 180 m2 und eine kleinere Wohnung mit 35 m2. Über den Dächern des 7. Bezirkes, ohne Nachbarn darüber oder daneben, kann der Bewohner seinen Blick auf der Dachterrasse schweifen lassen. Für luxuriösen Komfort in der Wohnung sorgen die Fußbodenheizung und die integrierte Klimaanlage. Ist Privatsphäre gefragt, helfen die elektrisch bedienbaren Außenjalousien. Die moderne Gastherme gewährleistet stets die richtige Wassertemperatur. All diese Annehmlichkeiten sind bereits im Kaufpreis inklusive.

Die Lage.

Wohnen im „SOHO“ Wiens: Junges, urbanes Publikum, charmante Boutiquen und ein hervorragendes gastronomisches Angebot geben dem 7. Wiener Bezirk ein besonderes Flair. Neben der bekannten Einkaufsstraße „Mariahilfer Straße“, hat sich die Neubaugasse zu einer gemütlichen Flaniermeile entwickelt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Apotheke befinden sich in Laufdistanz zur Wohnung. Die unmittelbare Nähe zum Museumsquartier und dem Volkstheater sorgt zudem für ein hochklassiges Kulturprogramm. Fitnesscenter und Kino erreichen Sie nach 5 Minuten in der „Lugner City“. Sollten Sie Ihre Wege aus dem Viertel herausführen, lässt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr keine Wünsche offen: Die Straßenbahnlinien 5, 46 und 49 sowie die Buslinie 48A fahren direkt vor der Haustür ab. Zur U-Bahnstation „Burggasse“ (U6) gelangen Sie in wenigen Gehminuten.
  • U6 Burggasse | 5 Min
  • Lugner City | 5 Min

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